Maison à vendre à LES ROSIERS-SUR-LOIRE de 81m²162 000 €

Name: Vente de maison 3 pièces à Les Rosiers-Sur-Loire 49350 : 81m², prix 162 000 €. Réf. : 1329941
Brand: SAFTI
SKU: 1329941
Price: 162000 EUR
Availability: InStock

Les Rosiers-Sur-Loire - 49350

Réf 1329941

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 81 m²

Type de logement :
Maison

Surface habitable :
81m²

Pièces :
3

Chambres :
2

Salle de bain :
1

Toilette :
1

Terrain :
1 260m²

Chauffage :
Fuel individuel

Année de construction :
1900

Le point fort de cette maison

Beau potentiel d'aménagement pour cette maison en tuffeau typique des bords de Loire, sur 3 niveaux et caves, et grande dépendance

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 81 m²

Maison typique bord de Loire

Aux Rosiers sur Loire, à seulement 5 minutes de la gare et à 20 minutes de Saumur,
Vous profiterez des bords de Loire, tout en ayant les commerces et services à proximité.
Sise sur un premier niveau de caves et remises en rez de jardin, la maison est aménagée en rez de chaussée comprenant cuisine, séjour, salle d'eau avec WC et 2 chambres. Un grenier peut être aménagé en 2 grandes chambres avec vue sur Loire.
Une grande dépendance en bon état et sur deux niveaux complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT, Tél. : 0604131540, E-mail : mickael.hervagault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT Diagnostic de Performance Energétique

419kWh/m².an116*kgCO₂/
m².anGi

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3860€ / an
Maximum : 5250€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mickaël Hervagault

Gennes-Val de Loire (49350)

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